На что обратить внимание при покупке квартиры

Итак, наконец деньги собраны и вы можете приступать к поиску собственного жилья? Есть смысл подумать над тем, как лучше искать квартиру для покупки: самостоятельно или при помощи агентства недвижимости. Конечно, первый вариант может показаться более выгодным. Но, в этом случае вы рискуете потерять и деньги, и новое жилье — ведь существует немалая вероятность того, что на пути вам встретятся мошенники, квартирные аферисты. Чтобы не допустить ошибки, следует или потратиться на хорошего риэлтора, или нанять квалифицированного юриста, который специализируется в вопросах недвижимости.


Для чего вам нужна квартира


При покупке квартиры следует определить бюджет и чётко для себя сформулировать назначение объекта недвижимости. Если вы решили купить квартиру для своей семьи, в которой уже есть дети или вы только планируете в ближайшем будущем обзавестись потомством, тогда вам стоит обратить внимание на площадь объекта — отдавайте предпочтение двух- и трёхкомнатным квартирам.


Также обратите внимание на район — он должен быть тихим, спокойным, экологичным, иметь развитую инфраструктуру, включающую в себя детские садики, поликлиники и продуктовые магазины. Если же вы планируете покупку недвижимости с целью её дальнейшей сдачи в аренду, тогда вам стоит остановить свой выбор на небольшой по площади однокомнатной квартире или студии с готовым ремонтом, которая идеальна для такого бизнеса. Данное приобретение потребует от вас минимум вложений как финансовых, так и временных. При этом вы сможете хоть в день покупки сдать апартаменты в аренду для получения стабильного дохода.


Параметры выбора недвижимости


При покупке недвижимости, обратите внимание на следующие параметры:


  • район города. Квартиры в центре будут стоить намного дороже, нежели в спальном районе;

  • метраж и количество комнат;

  • тип недвижимости — новострой или вторичный рынок;

  • материал возведения стен;

  • год постройки дома;

  • этаж и этажность;

  • техническое состояние дома, кровли, подвального помещения и инженерных коммуникаций;

  • наличие или отсутствие в квартире ремонта, встроенной мебели и бытовой техники;

  • экологичность района;

  • развитость местной инфраструктуры.



Важно удостовериться в том, что документы на квартиру в полном порядке — закажите услугу по юридическому сопровождению сделки для получения полной гарантии того, что сделка не будет в дальнейшем признана судом недействительной из-за вскрывшихся после подписания договора подводных камней.


Источник: “http://zhzh.info/publ/9-1-0-15415”