Квартиры могут не подешеветь, но паевой взнос города и веси Украины больше не получат

Верховная Рада в пятницу, 20 сентября, приняла в втором чтении и в целом законопроект №1059 о стимулировании инвестиционной деятельности в Украине.

Об этом сообщает http://kbrvdvkr.top


Его поддержали 272 депутата.


Одним из положений этого законопроекта предлагается отменить обязательную уплату паевого взноса в развитие инфраструктуры населенного пункта в размере 4% от стоимости жилого строительства и 10% от стоимости нежилой застройки. Эта норма вступит в силу с 2021 года.


В 2020 году будет действовать переходной период с фиксированной ставкой 4% для нежилых зданий и сооружений, 2% для жилых домов, 0% для промышленного строительства, объектов социального значения.


Паевое участие нужно будет платить исключительно деньгами до принятия объекта строительства в эксплуатацию. Они могут быть использованы исключительно для создания и развития инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры.


В пояснительной записке говорится, что паевой взнос является квазиналогом на строительство, который формально платится застройщиком, но фактически возложен на покупателя недвижимости.


Аналоги украинского паевого взноса крайне редки в мировой практике, а если и случаются, то применяются в существенно более низких размерах и не имеют отношения к строительным работам, выполняемых на земельных участках частной собственности. По данным рейтинга Doing Business 2017 существование в Украине паевого взноса увеличивает расходы на административные процедуры, связанные со строительством промышленного объекта, в среднем до 15,2%.


Автором законопроекта являвется депутат Елена Шуляк, которая раньше руководила направлением "Строительство" в организации "Офис эффективного регулирования" (BRDO).


В 2018 году в интервью СМИ Шуляк говорила, что паевой взнос — источник коррупции и компенсаторов для его отмены вполне достаточно. "Отмена такого налога была бы не просто прогрессивной историей. Это — шанс сделать страну более конкурентной в борьбе за привлечение инвесторов", — заявляла она.


Источник: “https://rupor.info/news/152006/kvartiry-mogut-ne-podeshevet-no-paevoy-vznos-goroda-i-vesi-ukrainy-bolshe-ne-poluchat/”